Як змінився ринок оренди квартир у Рівному за останні роки

Рівне останніми роками активно розвивається і також тут з’являються нові житлові комплекси. Для багатьох студентів, працівників ІТ-сфери та родин з інших регіонів зняти квартиру у Рівному означає можливість жити в компактному місті з розвиненим транспортом, великою кількістю навчальних закладів та доступнішою вартістю життя, ніж у Львові чи Києві. Водночас за період від 2020 до 2026 року вимоги орендарів до житла помітно змінилися — насамперед через внутрішню міграцію.

Як змінилися вимоги орендарів до житла в Рівному

За даними OLX Нерухомість у 2020–2021 роках орендарі в Рівному найчастіше звертали увагу на вартість житла, його близькість до роботи або університетів. Після 2022 року ситуація змінилася. Через повномасштабну війну до Рівного переїхало більше внутрішньо переміщених осіб, люди почали шукати житло, звертаючи основну увагу на:

• наявність укриття або безпечного підземного паркінгу;
• автономне опалення та стабільне водопостачання;
• генератори або резервне живлення в будинку;
• близькість супермаркетів, аптек і медичних закладів;
• хороше транспортне сполучення із центром міста.

У 2025–2026 роках орендарі почали частіше вибирати енергоефективні новобудови (як-от у сучасному мікрорайоні ЖК «На Щасливому»), адаптувалися до нових ринкових цін, та сформували стійкий попит на довгостроковий винайм комфортного житла із готовою інфраструктурою.

Як транспорт і нова забудова впливають на ринок оренди

Основу громадського транспорту Рівного складають тролейбуси, маршрутні таксі та автобуси. Тролейбусна мережа вважається однією з найбільш розвинених у місті, а останніми роками її поступово модернізують.

Найзручнішими для орендарів традиційно вважають райони, через які проходить найбільше маршрутів громадського транспорту. Це насамперед центр міста, Ювілейний, Північний та Замкова частина міста. Але попит швидко зміщується і до нових мікрорайонів.

Житло поблизу ключових транспортних артерій та у свіжих новобудовах коштує значно дорожче, проте попит на нього лише зростає серед молоді та сімейних пар. Якщо ви плануєте переїзд або шукаєте вигідні варіанти в новому мікрорайоні, на OLX зручно знайти найкращі пропозиції від перевірених власників та ріелторів міста.